8 dažniausios klaidos renkantis modulinį namą

1. Namelis nupirktas prieš patikrinant sklypą

Sklypo paskirtis, saugomos teritorijos ar planavimo dokumentai gali apriboti, ką ir kur galima statyti. Pirmiausia – sklypo patikra.

2. Painiojamas išorės ir vidaus plotas

58 m² išorės ploto pastate gali būti apie 50 m² vidaus ploto. Lyginant pasiūlymus, visada tikslinkite, kuris plotas nurodytas.

3. Lyginamos kainos su PVM ir be PVM

21 % skirtumas – didelis. Mes kiekvienoje vietoje nurodome, ar kaina su PVM.

4. Per plona izoliacija gyvenamajam namui

Gyvenimui rekomenduojame ne mažiau kaip 150 mm mineralinės vatos. Per plona izoliacija – didesnės šildymo sąskaitos ir šaltos grindys.

5. PIR pasirinktas ten, kur svarbi tyla

PIR puikiai sulaiko šilumą, bet prasčiau slopina garsą. Miegamajam ar nuomai skirtam namui dažniau tinka mineralinė vata.

6. Neįvertintas pristatymas

Siauras privažiavimas, elektros linijos ar per platūs moduliai gali pabranginti transportą ir montavimą. Tai verta aptarti iš anksto.

7. Pamiršti pamatai ir inžineriniai tinklai

Pastato kaina dažniausiai neapima pamatų ir prijungimo prie sklypo tinklų. Įtraukite juos į biudžetą.

8. Neaišku, kas įeina į kainą

Baldai, terasa, stoginė, lauko apšvietimas – dažni „neįeina“ punktai. Pavyzdžiui, Namelio 50 m² Nr. 8 kaina nurodyta be terasos ir stoginės. Mūsų 3D konstruktoriaus sąmatoje kiekvienas punktas pažymėtas: apskaičiuota, įskaičiuota ar tikslinama.