Ką reikia žinoti prieš perkant modulinį namą: 12 klausimų

Modulinis namas – didelis pirkinys. Šie klausimai padės palyginti pasiūlymus ir išvengti netikėtų išlaidų.

Apie sklypą

1. Ar sklype galima statyti norimos paskirties pastatą? Patikrinkite sklypo paskirtį, naudojimo būdą ir teritorijų planavimo dokumentus (plačiau apie leidimus).
2. Ar sklypas nepatenka į saugomą teritoriją ar apsaugos zonas? Tai gali reikšti papildomus reikalavimus architektūrai ir statybai.
3. Ar privažiuos sunkvežimis ir kėlimo technika?
4. Kokie inžineriniai tinklai sklype yra – elektra, vanduo, nuotekos?

Apie kainą

5. Ar kaina su PVM ar be? Skirtumas – 21 %.
6. Pagal kokį plotą skaičiuojama – išorės ar vidaus? Mūsų €/m² intervalai taikomi išorės plotui.
7. Kas įeina į kainą? Apdailos lygis, santechnika, šildymas, langai, durys, transportas, montavimas.
8. Kas neįeina? Dažniausiai – pamatai, prijungimas prie tinklų, baldai, terasa, lauko apšvietimas. Pavyzdžiui, Namelio Nr. 16 kainoje nurodyta, kad neįeina baldai ir lauko apšvietimas.

Apie gamybą ir sutartį

9. Koks gamybos terminas? Mūsų skelbiamas – iki 8 savaičių; tikslus nurodomas pasiūlyme.
10. Kiek trunka montavimas? Dažniausiai 1–5 dienas.
11. Kokios garantijos ir mokėjimo sąlygos? Jos turi būti aiškiai įrašytos sutartyje.
12. Ar galima apžiūrėti pagamintą namelį? Pas mus Vievyje galite apžiūrėti jau pagamintus namelius.

Atsakymus į daugelį klausimų iš karto pamatysite 3D konstruktoriuje – sąmatoje atskirai pažymime, kas įskaičiuota, kas apskaičiuota, o kas dar tikslinama.

Dažniausi klausimai